• navigatsiya

  • Ijara mulkiga investitsiyalar bo'yicha Irlandiyaning TOP 3 shaharlari
  • Kirish
  • 1. Dublin
  • Uy-joyga bo'lgan talab
  • Ijara daromadi
  • Misol: Dublindagi kvartiraga sarmoya kiritish
  • 2. Qo'ziqorin
  • Iqtisodiy o'sish
  • Ijara daromadi
  • Misol: Korkdagi uyga investitsiya
  • 3. Galway
  • Galway universiteti
  • Ijara daromadi
  • Misol misoli: Galwaydagi talabalar kvartirasiga sarmoya kiritish
  • Xulosa

Ijara mulkiga investitsiyalar bo'yicha Irlandiyaning TOP 3 shaharlari

Kirish

Irlandiya uy-joyga bo'lgan yuqori talab va o'sib borayotgan iqtisodiyoti tufayli ijaraga oluvchi investorlar uchun jozibador mamlakatdir. Ushbu maqola chuqur izlanishlar, haqiqiy misollar va chuqur statistik ma'lumotlarga asoslangan ijaraga olingan mulkka sarmoya kiritish uchun Irlandiyadagi eng yaxshi uchta shaharni ta'kidlaydi.

1. Dublin

Dublin - Irlandiyaning poytaxti va Evropaning eng dinamik shaharlaridan biri. U uy-joyga bo'lgan yuqori talab va o'sib borayotgan ijara bozori tufayli ko'plab ijara mulkini investitsiya qilish imkoniyatlarini taklif etadi.

Uy-joyga bo'lgan talab

Dublinda iqtisodiy o'sish va aholi sonining ko'payishi tufayli uy-joyga talab yuqori. Ko'pgina xalqaro kompaniyalar Dublinda o'zlarining bosh qarorgohlari yoki ofislariga ega bo'lib, turar joyni ijaraga olmoqchi bo'lgan ko'plab mutaxassislarni jalb qiladi. Statistik ma'lumotlarga ko'ra, Dublindagi uy-joy bo'sh ish o'rinlari darajasi 2% dan kam bo'lib, yuqori talab va past mavjudligini ko'rsatadi.

Ijara daromadi

Dublindagi ijara daromadi mulk investorlari uchun jozibador. Ma'lumotlarga ko'ra, Dublindagi o'rtacha yalpi hosil 6% atrofida bo'lib, bu Yevropa o'rtacha ko'rsatkichidan yuqori. Bu shuni anglatadiki, investorlar Dublindagi mulklarini ijaraga berish orqali sarmoyadan yaxshi daromad kutishlari mumkin.

Misol: Dublindagi kvartiraga sarmoya kiritish

Dublindagi kvartiraga sarmoya kiritish misolini olaylik. Faraz qilaylik, kvartirani sotib olish narxi 300 000 evro. Kvartirani oylik ijara haqi 1 evroga ijaraga olgan holda, yalpi yillik daromad 500% (6 evro x 1 oy / 500 12 evro x 300) bo'ladi. Bu investorlar uchun jozibador ijara daromadini anglatadi.

2. Qo'ziqorin

Cork Irlandiyaning ikkinchi yirik shahri va ijaraga oluvchi investorlar uchun mashhur joy. Bu o'sib borayotgan ijara bozori va jozibador investitsiya imkoniyatlarini taklif etadi.

Iqtisodiy o'sish

Cork barqaror iqtisodiy o'sishni boshdan kechirmoqda, bu esa uy-joyga talabni kuchaytirmoqda. Ko'pgina texnologiya va farmatsevtika kompaniyalarining bosh qarorgohi yoki binolari Korkda joylashgan bo'lib, turar joyni ijaraga olmoqchi bo'lgan ko'plab mutaxassislarni jalb qiladi. Bu ortib borayotgan talab ijara mulkiga investitsiya imkoniyatlarini yaratadi.

Ijara daromadi

Korkdagi ijara daromadi ham investorlar uchun jozibador. Statistik ma'lumotlarga ko'ra, Korkdagi o'rtacha yalpi hosil taxminan 5,5% ni tashkil qiladi, bu Dublindagidan bir oz pastroq, lekin hali ham Evropadagi o'rtacha ko'rsatkichdan yuqori. Shuning uchun investorlar Korkdagi mulklarini ijaraga berish orqali sarmoyadan yaxshi daromad kutishlari mumkin.

Misol: Korkdagi uyga investitsiya

Keling, Korkdagi uyga sarmoya kiritish misolini olaylik. Faraz qilaylik, uyning sotib olish narxi 350 000 yevro. Uyni oylik ijara haqi 1 evroga ijaraga olgan holda, yalpi yillik daromad 800% ni tashkil qiladi (6,17 evro x 1 oy / 800 12 evro x 350). Bu investorlar uchun jozibador ijara daromadini anglatadi.

3. Galway

Galway - Irlandiyaning g'arbiy sohilida joylashgan gavjum shahar. U o'zining madaniy muhiti va taniqli universiteti bilan mashhur. Galway shuningdek, ijaraga olingan mulk uchun jozibador investitsiya imkoniyatlarini taklif etadi.

Galway universiteti

Galway universiteti ko'plab mahalliy va xalqaro talabalarni jalb qiladi, bu esa talabalar turar joyiga talabni yaratadi. Investorlar talabalar uchun qulay turar joy, masalan, kvartiralar yoki umumiy uylarga sarmoya kiritish orqali ushbu talabdan foydalanishlari mumkin.

Ijara daromadi

Galwaydagi ijara daromadi boshqa Irlandiya shaharlari bilan raqobatbardosh. Statistik ma'lumotlarga ko'ra, Galwaydagi o'rtacha yalpi rentabellik taxminan 5,8% ni tashkil etadi, bu Dublindagidan biroz pastroq, ammo investorlar uchun hali ham jozibador. Talaba turar joyi doimiy talab tufayli jozibador ijara daromadini taklif qilishi mumkin.

Misol misoli: Galwaydagi talabalar kvartirasiga sarmoya kiritish

Galwaydagi talabalar kvartirasiga sarmoya kiritish misolini olaylik. Faraz qilaylik, kvartirani sotib olish narxi 200 000 evro. Kvartirani oylik ijara haqi 1 evroga ijaraga olgan holda, yalpi yillik daromad 000% bo'ladi (6 evro x 1 oy / 000 12 evro x 200). Bu investorlar uchun jozibador ijara daromadini anglatadi.

Xulosa

Xulosa qilib aytganda, Dublin, Cork va Galway Irlandiyadagi ijaraga olingan mulkka sarmoya kiritish uchun eng yaxshi uchta shahardir. Dublin uy-joyga kuchli talab va jozibador ijara daromadini taklif etadi. Cork barqaror iqtisodiy o'sish va raqobatbardosh ijara rentabelligidan foyda ko'radi. Galway talabalar turar joyiga va jozibador ijara daromadiga talabga ega. Ko'chmas mulk investorlari chuqur tadqiqotlar o'tkazish, statistik ma'lumotlarni tahlil qilish va asoslangan qarorlar qabul qilish uchun misollarni baholash orqali ushbu imkoniyatlardan foydalanishlari mumkin.